Implicaciones de la cesión de la Ciudad Deportiva

En el Pleno de ayer martes, el Ayuntamiento de Huelva formalizó la cesión de la Ciudad Deportiva al Real Club Recreativo de Huelva, S.A.D. La cesión formaba parte del pago de la deuda adquirida por el Ayuntamiento con el Recreativo, por el préstamo que les realizó la entidad albiazul para poder acometer la construcción del nuevo Estadio Colombino.

¿Qué implicaciones tiene este hecho en la situación patrimonial y financiera del club? ¿Alivia los problemas que detallábamos en anteriores informes?

Recordemos la situación. Según las cuentas anuales al 30 de junio de 2009 y su correspondiente auditoría, destapadas por Odiel Información e Hispanidad Radio, el Recreativo de Huelva como sociedad anónima deportiva tenía una deuda bruta que ascendía a 22,8 millones de euros, que deducidas las cuentas por cobrar podían situar la deuda neta en 16,6 millones. La gran mayoría de la deuda tenía un vencimiento a corto plazo.

Por otro lado, la situación patrimonial elaborada por el Consejo de Administración daba un patrimonio neto de 3,7 millones, lo cual situaba a la entidad en causa de disolución de acuerdo a la legislación mercantil vigente. Los auditores corregían a la baja dicho valor hasta situarlo en unos 400.000 euros. Quedaba expuesta la entidad, por tanto, a que cualquier interesado pudiera forzar un concurso de acreedores, además de quedar los administradores expuestos a serios problemas potenciales en sus patrimonios personales de no acometer las acciones necesarias previstas por la ley.

¿De dónde proviene dicha cesión de los terrenos de la Ciudad Deportiva? Formaban parte del pago de la deuda de 12,2 millones por el préstamo para la construcción del Estadio. Esta deuda se liquidaba con 4 locales valorados en 1 millón de euros, el alquiler del Estadio a 20 años –modificado en diciembre de 2009 a 40 años-, 128.000 euros aún pendientes de pago y, finalmente, 42.500 metros cuadrados de terrenos en el P.A.U. nº 4. Por tanto, la cesión viene simplemente a cerrar el acuerdo al que en su día se llegó para el pago de dicha deuda, como reconoce Francisco Moro que se refiere textualmente de la siguiente manera: “Con esto hacemos posible el cumplimiento del compromiso adquirido, a través del convenio que se firmó con el Recreativo, en julio del año 2003, dándoles los terrenos donde actualmente está construida la Ciudad Deportiva“.

Respondamos por tanto a las preguntas que nos hacíamos al principio del artículo.

¿Mejora la situación financiera? No. La única diferencia es que ahora dichos terrenos podrán inscribirse como propios y podrán venderse si se considera oportuno, pero el acuerdo del Pleno no viene más que a corregir una situación que debería haberse cerrado hace ya algunos años. En conclusión, no aporta nada nuevo que no supiéramos, salvo el hecho de que los 42.500 metros estaban formados por dos parcelas independientes que pudieran, en su momento, mejorar las expectativas de una hipotética venta.

¿Mejora la situación patrimonial? Con la información disponible, no. Contablemente, con las normas vigentes y siendo la cesión simplemente el pago de la deuda, no cabe posibilidad que mejore la situación patrimonial. Distinto sería el caso de si se procede a una venta y dicha venta arroja beneficios, pero mientras dicha venta no se produzca, la situación patrimonial permanecerá igual. También distinto sería si el Ayuntamiento hubiera instrumentado la operación como no sólo el pago de la deuda, sino como la cesión adicional de otros terrenos. Pero hasta donde conocemos, no ha sido así. Cuando dispongamos de las actas del Pleno, lo confirmaremos.

En conclusión, no se ha dado ningún paso nuevo, simplemente se ha formalizado un paso antiguo.

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